Pro kupující:

Přehled chyb při koupi nemovitosti

Při nákupu nemovitosti se můžete dopustit mnoha chyb. Nakupujte raději s asistencí profesionála. Nemovitost prohlédnu, prozkoumám okolí, zjistím právní vady a mnoho dalšího.

Nabídka nemovitostí :

Nevybral sis: Zadej Tvoje požadavky ...

Zadání vstupních podkladů pro úvěr

Pro kupující klienty nabízím tyto služby:

- zjištění povodňového riziko – důležité pro pojištění nemovitosti, při vysokém riziku je pojistka drahá, nebo není možné pojistit. Takovou nemovitost banka nevezme do zástavy.

- právní vady – kontrola listu vlastnictví, nabývací titul, exekuce, zástavy, přístup k nemovitosti, věcná břemena

- skryté vady: poznám opravy na poslední chvíli, zakrývání vlhkosti

- minulost objektu

- výslech sousedů, důvod prodeje, rizikoví sousedé

- územní plán – budoucí stavba i u souseda, zjištění budoucích staveb v okolí na stavebním úřadě

- věcná břemena

- revize, záruky

- zajištění krytí pojistných smluv

- převzetí nemovitosti – s protokolem o předání nemovitosti

- kontrola nebo výroba kupních smluv, smluv o úschově apod.

- výpočet ceny oprav a rekonstrukce

- financování pořízení nemovitosti, na místo jdu s odhadcem banky

- určení směrné hodnoty a zpracování daňového přiznání pro FÚ