Pro prodávající
Přehled chyb při prodeji nemovitosti...
Jak to dělám:
- na začátku nemovitost prohlédnu, probereme důvody a čas potřebný k prodeji
- zjistím právní stav nemovitosti a případné vady, které bude třeba vyřešit (zástavní právo smluvní, exekuce , věcná břemena a další případné problémy )
- po dohodě nastavíme cenu a prodejní strategii, podepíšeme smlouvu o zprostředkování prodeje
- nemovitost připravím k prodeji – Co je home-staging ?
- následuje nafocení, případně výroba videoprohlídky, půdorysů
- následuje silná inzerce, párování poptávek s systému RE/MAX
- zajistím PENB - průkaz energetické náročnosti budovy
- po vyhledání kupce zajištím financování nákupu – odhad pro banku, komunikace s úvěrovým poradcem
- přípravím smluvní dokumentaci
- podepíšeme kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
- podám návrhů na vklad na Katastrální úřad
- předám nemovitost
- pomůžu s případnou daní